Serviço profissional de excelência, através da pessoa do Roberto Madson que me deu todo o suporte para aquisição de um imóvel para minha filha: Ele é um profissional de extrema competência e credibilidade.
Despachante Caixa Aqui
Quem financia pela Caixa precisa de documentação completa e correta. O despachante Caixa prepara tudo o que o banco e o cartório exigem, e a i9 também é correspondente Caixa Aqui.
O que é o despachante Caixa
Despachante Caixa é como muitos clientes chamam o profissional que cuida da documentação do financiamento da Caixa Econômica Federal. A i9 Assessoria presta os dois serviços: envia a proposta como correspondente Caixa Aqui e prepara a documentação como despachante imobiliário.
Com uma só equipe, a análise do banco e a regularização do imóvel andam em paralelo.
Documentos que o despachante prepara para a Caixa
- Documentos do comprador, como RG, CPF, comprovante de residência e de renda.
- Documentos do vendedor.
- Matrícula atualizada e certidões do imóvel.
- Extrato do FGTS, quando houver uso do saldo.
- Guias de impostos aplicáveis à compra.
- Contrato e registro em cartório.
Regras do FGTS na compra pela Caixa
- O comprador precisa ter ao menos 3 anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando períodos consecutivos ou não.
- Não pode ter financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação.
- O imóvel deve ser residencial urbano, para moradia do titular, com matrícula regular e sem gravame que impeça a venda.
- O FGTS não vale para imóvel comercial ou rural, reforma, material de construção, terreno sem construção ao mesmo tempo ou imóvel para terceiros.
As regras do FGTS são atualizadas pelo governo. Conferimos todos os critérios na análise do seu caso.
O que dizem os clientes da i9
O atendimento do Igor foi extremamente organizado e claro! Deixou o processo leve e de fácil compreensão em todas as etapas, me auxiliou em todos os pontos e tirou todas as minhas dúvidas, por mais bobinhas que fossem. Super recomendo
Excelente atendimento! Num momento tão delicado que é comprar um imóvel, o atendimento do Roberto foi excepcional, do início ao fim. Recomendo muito
Perguntas frequentes
O despachante Caixa é o mesmo que o correspondente Caixa Aqui?
São serviços diferentes, e a i9 oferece os dois. O correspondente envia a proposta ao banco, e o despachante cuida da documentação e do registro.
O despachante pode pedir o saque do FGTS?
Indiretamente. O pedido é feito pelo banco do financiamento, e o despachante prepara a documentação exigida pela Caixa.
Posso financiar pela Caixa sem despachante?
Pode, mas as pendências de documentação costumam atrasar a liberação. O despachante antecipa esses problemas.
Como peço um orçamento?
Pelo WhatsApp ou pelo pedido de simulação. Analisamos o imóvel e voltamos com valores e prazo.
Vai comprar ou financiar um imóvel? Comece pela simulação.
Conte a sua situação e voltamos com as opções, a parcela estimada e a lista de documentos.
(41) 9 9727-1245